【夏洛特】皇后城办公室需求创纪录增长处于美国领先地位

据WSOC-TV报道, 根据夏洛特地区商业联盟的研究,夏洛特对办公空间的需求正以创纪录速度增长。

新报告称,夏洛特市场在办公空间开发方面处于全国领先地位,2021年有近500万平方英尺办公空间进入市场。

随着劳动力在过去两年中增长了6%,科技行业正在推动需求。过去一年的高就业率和不断增加的人口也促进了经济增长。报告主要发现表明,租户正在优先考虑新的、高质量办公空间来吸引新员工。

Uptown、South End等地区以及Ballantyne和University等可步行的子市场对寻求高设施办公空间的公司最具吸引力。

加斯顿、约克、卡巴鲁斯、罗文和艾瑞德尔(Gaston、York、Cabarrus、Rowan and Iredell)等县的办公空间需 求也出现了强劲增长。

都会区的县在北卡州境内流动人口平均数最高

据《夏洛特观察家》报道,在最近5年期间,夏洛特都会区的县在北卡州境内流动人口平均数最高。 根据美国人口普查局新调查数据,在梅克伦堡(Mecklenburg)县,2016年至2020年间,每年约有10%的人在该县内迁移。人口普查数据显示,该县人口超过100万,是该州人口最多的县之一。 瓦托加县(Watauga)是布恩和阿巴拉契亚州立(Boone and Appalachian State )大学所在地,该县平均流动率是该州最高的:据报道,每年有近12%的人在该县内流动。瓦托加县居住着大约5.5万人。

人口学专家说,预计拥有大型大学和就业中心的县将出现更多流动,包括来自周边城镇和州的人们。

县内流动是指某人从一个地方迁移到另一个地方。人口普查局数据还包括从北卡州不同县、另一个州或美国以外迁往每个县的人口百分比。 在梅克伦堡县,每年约有2%的人报告说从另一个县搬到该县,大约4%来自不同的州,不到1%的人从国外搬到该县。 人口普查数据显示,在艾瑞德尔(Iredell)县内流动的人口比例为6.9%。从不同县和不同州搬到那里的人的百分比都在3%左右。根据人口普查数据,艾瑞德尔人口约为17.7万人。

在全国范围内,流动的人越来越少。2019年底发布的人口普查数据显示,当年只有不到10%的美国人搬家。这是自1940年代人口普查开始收集有关搬迁信息以来的最低百分比。

CMS公立学校处于交通安全风险中

据《夏洛特观察家》报道,在1月下旬,Ardrey Kell高中的高级管理人员向Charlotte-Mecklenburg School简称CMS的官方发送了一封电子邮件,警告“我们学校的进出交通非常不安全”。一直在 Ardrey Kell路指挥交通的警官已经离开了夏洛特-梅克伦堡警察局。在早上到达和下午放学期间,没有人在Ardrey Kell前面的道路上指挥交通。CMS可以帮助吗?

4天后,CMS安全主管凯文·厄普 (Kevin Earp) 回复说,整个学区的学校都存在类似问题。根据夏洛特观察家获得的信息,像Ardrey Kell高中的困境在CMS中并不是独一无二的。整个学区的学校都在努力聘请下班的警察来指挥交通。

今年1月27日至1月31日的电子邮件显示,CMS没有支付足够费用或没有及时支付,损害了其吸引下班警察控制学校交通的能力。 相反许多警察接受了在私立学校指挥交通的工作。 根据CMS提供的信息,该学区为下班的官员提供每班53美元的费用。远低于私立学校所给的报酬,而且一些警察需要等待6到8周才能获得CMS的报酬。

厄普表示CMS愿意为Ardrey Kell高中的交通工作增加工资,以每班65美元的价格宣传这份工作,比一些私立学校提供的价格低近20美元。 虽然CMS愿意提高Ardrey Kell交通站的工资,但厄普表示该地区其他学校的收费将保持不变。 CMS加薪已经过去2个月了,但问题是否已经解决尚不清楚。

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