北卡三角区16个县只有1683套房屋待售

据WRAL TecWire报道,最近的一份报告显示,北卡州中部的房地产市场库存房屋数量创下了历史新低,人们的不可承担程度也达到了历史新高。截至周三(16日),北卡三角区16个县只有1,683套房屋待售。

北卡三角房地产联盟(Triangle MLS)的负责人马特·福勒(Matt Fowler)说,预计住房市场的价格将变得越来越难以承受。他说,预计房价和升值率只会上升。

“在这个范围的最底端,也就是1100平方英尺或更小的房子,根本没有。”他说。

根据一份最新报告,Triangle MLS市场上的所有房屋可能在大约12天内售罄。该地区包括阿拉姆斯、卡斯韦尔、查塔姆、富兰克林、格兰维尔、哈利法克斯、哈尼特、约翰斯顿、李、纳什、珀森、万斯、沃伦、维克、达勒姆和奥兰治县。

福勒说,三角地区上一次保持市场平衡是在2014年之前。从那时起,三角地区的房屋供不应求。与去年相比,16个县的新上市房屋数量下降了15%,而这些房屋的平均售价却上涨了19%。

维克郡的待售房屋不到600套。房地产经纪人马特·佩里谈到他周三在罗利Pettigrew街挂牌出售的一处住宅。他说,预计在今天结束前会有多家公司提出邀请。

周三,威克郡待售的596套房屋中,只有215套的售价在30万美元至48万美元之间。在奥兰治(Orange)和达勒姆县(Durham),只有28套房子的售价在30万美元至48万美元之间。

北卡大学夏洛特分校贝尔克商学院(Belk College of Business at UNC-Charlotte)金融经济学教授约翰·康诺顿(John Connaughton)预测,在2021年解封出现大幅增长后,2022年的经济总体稳定。

康诺顿说,他认为在经济衰退到来之前,飞涨的房价不会减弱。

康诺顿说:“一年前的情况简直太疯狂了,可今天的情况比一年前还要疯狂。”

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