【Able房市析说】房产市场交易回暖

■作者:ABLE LI 

几点说明

  1. 房产交易原始数据均 来自TMLS, 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
  2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
  3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点,仅供参考。
  4. 扫码关注:

术语:

  1. Active Listings – 库存数 
  2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量,现有库存可以供应的月数
  3. Pending Listings – 签约数量, 现有已签约还未过户的房屋总数。
  4. Median List Price – 中位标价
  5. Detached 独立屋
  6. Attached – 联排屋
  7. Condo – 公寓
  8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
  9. Weekly New Listings – 本周新上市
  10. Weekly Sales – 本周销售
  11. Weekly Inventory Changes

新上市量和签约量与上星期相同。

这个星期的库存情况

  1. Active Listing 7154,比上个星期的7185有小幅下降。
  2. 新房库存3455, 比上星期的3493有小幅下降。
  3. 二手库存3621, 比上个星期的3608有小幅上升。
  4. Weekly Sales:1001,与上个星期的1006几乎相同。
  5. Weekly New Listing 920,比上个星期的 952小幅下降。
  6. 中位标价$377,415, 与上星期$377,510几乎相同。

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdale

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(117)预告

库存周报 2024-02-02

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